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上周11盘推新去化近七成!唯一的日光盘是它

作者: 来源: 文巧 发布时间:2019-11-26

商场:1盘日光 去化率68%

上星期,长沙楼市共11个住所项目开盘,去化率68%,较上星期有小幅上升。

其间,省府板块的鑫远翡丽郡,是上星期仅有的“日光盘”。星沙热盘保利香槟世界、望城区的联诚雅郡、顺舟旺城去化均超九成。

此外,上星期还有一个公寓项目开盘,为高铁新城的佳兆业云顶都汇,去化81%。

全体数据方面,上星期长沙楼市住所供给2216套,成交1508套。

开盘:去化继续上升

上星期长沙楼市,供求两头均有所上升,开盘去化率也有小幅上升。

从11月全体数据来看,首周长沙楼市开盘去化45%,第二周60%,第三周68%,坚持继续提高状况。此前,本年的“金九银十”已接连三个月徜徉在六成上下。

调查:网红盘走俏、性价比为王

据调查,上星期长沙楼市热销楼盘中,网红盘继续热销,购房者对高性价比的楼盘承受度更高

一、高铁新城纯新盘:佳兆业云顶都汇首开火爆!

坐落高铁新城的纯新盘佳兆业云顶都汇,上星期首开推出31-41㎡精装平层公寓,共384套房源,当天热销超8成。

项目坐落高铁南站西广场,出门便是长沙南站、地铁2号线和4号线双地铁,距最近的地铁2号线杜花路站700米。此外价格也是非常惊喜,首开只需8888元/平起!首付只需3万起,总价低、出资门槛低,备受购房者喜爱

(佳兆业云顶都汇营销中心现场)

二、鑫远翡丽郡,高性价比获得日光

上星期长沙楼市仅有的日光盘,是坐落省府板块的鑫远翡丽郡。

此次推出二期1、2#90-130㎡毛坯住所,共190套,项目紧邻湖南省政府、天心区政府,间隔地铁1号线省政府站直线间隔仅约300米,归于青园小学南校区学区,就在楼盘东侧。

9799元/平的均价,相对于周边的新盘和二手房来说,性价比清楚明了。

(鑫远翡丽郡开盘现场)

三、星沙热盘收官,贱价盘不愁卖

上星期星沙热盘保利香槟世界推出最终两栋E2、E3#住所产品,全装饰均价7800-8100元/㎡。板块在售项目中,全装饰价格遍及在9000元/㎡以上,项目性价比较高,蓄客足够,去化好。

望城区3个项目推出刚需住所,均价仅6字头起,均获得不错的去化成果。其间联诚雅郡、顺舟旺城去化超九成,明发世界城去化近九成。

预判:后续供给节奏仍将向好

全体而言,上星期楼市供给保持高位安稳,成交“波澜不惊”,长沙楼市已进入横盘安稳期,不管从供给仍是成交来看都是以稳为主。

接近年底,不少楼盘将赶在年前拿证开盘以冲年度成绩,预期后续供给节奏仍将向好。

于购房者而言,2019年最终两个月,将是各大房企冲成绩的收官阶段,更多的优惠促销,更多的购房挑选,都意味着将是置业的好时机!

(来历: 文/文巧)

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